🚙☞🚚
乐鱼彩助官网
乐渔助彩下载
乐鱼助手
乐鱼彩票是正规平台吗
乐鱼彩助怎么解除绑定
乐鱼彩助app合法吗
乐鱼彩助怎么样
乐鱼彩助可靠吗?
乐鱼助彩邀请码
乐鱼彩票官方网站
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言乐鱼助彩APP,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
⛿(撰稿:江舒先)俄乌战火暂未影响非洲疫苗供应 瑞典解封后病例下降|大流行手记(3月3日)
2024/05/25关乐可🏺
封面报道之一|广州加速度
2024/05/25伊亨悦🛏
我的博客主题
2024/05/25宗婵敬🔵
香港八成新冠康复者半年后仍会疲倦失眠记性差
2024/05/25费之霭🧛
交通运输多措并举护航春运
2024/05/25胥罡先🌟
俄罗斯一军事院校发生爆炸致7人受伤
2024/05/24徐离力震🛄
更好担负起新的文化使命——代表委员谈建设中华民族现代文明
2024/05/24宇文翠娴➗
香港过百新冠确诊者一床难求,深圳暂停互认隔离观察,港人将如何自救?
2024/05/24柏婵茗h
巡游出租车探索巡网融合 空驶率下降
2024/05/23缪娴乐t
2.2亿大奖引发公众吐槽 彩票到底该不该实名制?
2024/05/23伊红以⚱