环球体育网站拉齐奥
环球体育最新官方入口拉齐奥
意甲拉齐奥独家环球体育进不去了
环球体育-意甲拉齐奥独家赞助商[官方网站]
环球体育app下载地址拉齐奥
环球hq娱乐官网登录拉齐奥
环球体育 拉齐奥
环球体育拉齐奥下载
环球体育拉齐奥赞助商
环球体育赞助拉齐奥
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有环球体育拉齐奥官网登录,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
环球体育拉齐奥官网登录在哪下载安装?环球体育拉齐奥官网登录好用吗?
作者: 司徒星云 2024年05月22日 15:10179.17MB
查看650.75MB
查看58.2MB
查看433.1MB
查看
网友评论更多
433秦恒辰m
伊利集团“盛世初心 朝气向前”活动在沪启动➋📽
2024/05/22 推荐
187****4159 回复 184****8480:展会直击丨IARS 智博会精彩开幕,仙工智能 ...📊来自海门
187****6372 回复 184****8985:得民心练本领担使命🐱来自哈密
157****9650:按最下面的历史版本🍒🎧来自忻州
4780殷宏炎726
真当中方不敢出手?菲律宾百艘渔船强闯黄岩岛,中国海警打法变了📫🗝
2024/05/21 推荐
永久VIP:外贸“新三样”成为长三角地区发展重要引擎☓来自六盘水
158****5097:华钦科技:致敬 IBM 大型机 60 载辉煌,深耕大型机人才发展🏗来自无锡
158****962 回复 666🏝:别再焦虑了!你可能根本不是😦来自武汉
245赖莉华yd
地铁转运快递,为城市治理“加分”🌤🕶
2024/05/20 不推荐
成馥雁st:如何应对突发疫情?上海政协委员建言“平战结合”👟
186****2857 回复 159****1548:只进一扇门,何以化解万家事?⌛