❺📌⬅
ku酷游登录页-ku酷游平台官方入口
ku酷游平台ku游app
酷游登陆官网
酷游ku游官网 通用版
ku酷游平台登录
ku酷游官网登录
ku酷游登陆界面
酷游ku官网登录页
ku酷游官网入口
ku酷游官网
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴KU酷游网页登录,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入KU酷游网页登录,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
👦(撰稿:司马艳平)【境内疫情观察】云南瑞丽5地调整为中风险地区(4月1日)
2024/05/26宣娇彩🍬
人民网评:扎根人民的创作,才能和正能量不期而遇
2024/05/26闵园厚🛋
丹麦全面解封 中国莆田再现本土疫情|大流行手记(9月11日)
2024/05/26仇晴天⚣
那年今日 | 他们走过半个地球后驻足小山村| 他们走过半个地球后驻足小山村
2024/05/26黎忠容🥥
人民网三评浮夸自大文风之一:文章不会写了吗?
2024/05/26凤唯娇😄
春风送暖归 文旅“热”起来——新疆春季旅游一线观察
2024/05/25韩星恒😉
【境内疫情观察】全国新增25例境外输入病例(10月10日)
2024/05/25凤威悦⛸
雷军回应摇人榜排第一
2024/05/25谭毓舒x
优化政策供给 促进成果转化
2024/05/24方艺琳h
国际乒联更新世界排名 孙颖莎三项领跑积分榜
2024/05/24方信谦⬜