全面取消限购后,杭州首场土拍平静收官——5月14日,市区年度第五批集中出让地块开拍,共涉及宅地4宗,均为低密地块,分别位于临平区星桥单元、钱塘东部湾新城单元,以及富阳区银湖、鹿山板块。总出让面积26.74万㎡,总建筑面积35.65万㎡,起始总价38.94亿元,以价高者得原则拍卖,不限房价,最终4宗地块均以底价成交。
9日,杭州时隔近8年后全面取消房产限购。“本批地块在新政前便已公示,且均位于近郊或远郊,在目前房企拿地谨慎的情况下,热度低迷在预料之中,与政策几乎没有关联度。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚14日向澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示,但新政要求根据住房市场供求情况动态调整宅地供应规模和节奏,“对住房供应较大、去化速度较慢的区域322828.com,优化供地模式,促进供需平衡”,不排除后续官方会通过精准供地或优化供地结构,增加企业拿地信心。
最近半年内,杭州已三次优化楼市政策,土地市场保持平静。3月底的第二批出让中,5宗宅地2宗流拍、2宗底价成交,1宗拍出23.6%的溢价。4月中旬,第三批8宗地块出让,7宗以底价成交,1宗溢价1.8%。4月底第四批挂牌5宗土地,因区位相对更核心,热度有所回升,但分化显著322828.com,其中2宗溢价率超13%、1宗以低溢价0.7%成交、1宗底价成交、1宗提前终止出让。“房企保持理性,与克制,认准核心区域、流速确定的地块出手。”丁建刚表示。
此次出让的4宗地块,有3宗容积率低于1.5,2宗坐拥江景资源,2宗与地铁口直线距离在500米内,但均位于近郊或远郊,近期板块内项目开盘普遍流摇,市场流速较慢。从参与房企看,民企国资各半,其中钱塘地块起拍价19亿,由建发和东部湾新城建设联合摘得;富阳银湖与鹿山地块均被本土民企竞得;星桥地块由保亿置业、临平乔司国际商贸城联合竞得。
322828.com在哪下载安装?322828.com好用吗?
作者: 毛时蓉 2024年05月14日 22:55431.12MB
查看808.89MB
查看96.1MB
查看720.23MB
查看
网友评论更多
180太叔竹航m
国务院强调不得随意禁止外地群众返乡过年🈸🕠
2024/05/14 推荐
187****7312 回复 184****2029:提升扫码消费的服务体验⚫来自牙克石
187****6049 回复 184****2532:多地机场升级地面防控 高风险岗工作14天隔离28天🏬来自格尔木
157****723:按最下面的历史版本⚭🤝来自松江
3097甘世华721
青海一法官遥控指挥庭审?法院:辩护人擅自拍摄电脑界面并引发舆情⛳📆
2024/05/13 推荐
永久VIP:国防部:中方要求澳方停止一切危险挑衅行径➇来自长海
158****4515:甘肃庆阳:西峰果农疏果忙🤺来自白城
158****8624 回复 666⚸:【境内疫情观察】广东新增10例本土病例(6月1日)🈶来自西昌
913皇甫武娇dr
上市银行零售业务“含金量”变局➩🍯
2024/05/12 不推荐
党浩威or:我国森林食物年产量超过2亿吨🐮
186****4031 回复 159****5840:广东启动疫情防控追责调查 不能以问责基层“甩锅”推责👹