🌴🆑💔
9球直播app官方版下载NBA
9球直播app官方版下载BTl体育
u球直播app官方版下载
玩球直播app官方下载
九球直播app官方版下载
看球直播app官方下载
乐球直播app官方下载
有球直播app官方下载
直播看球app下载
k球直播app官方下载
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此9球直播app官方版下载,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
➈(撰稿:杨浩泰)早盘:美股基本持平 市场关注美联储政策前景
2024/06/15冯莺瑗🏐
拥有一个学霸男友,是什么体验?
2024/06/15东瑾婵🤺
日本已有26人服用小林制药含红曲保健品后住院
2024/06/15鲍伦秀🎳
广西柳梧铁路六绵山隧道顺利贯通
2024/06/15桑风恒⚮
湖南张家界:“五化建设”成果显著
2024/06/15都兴阳👞
下班后的2小时,决定了你成为什么样的人
2024/06/14甄有宇⛽
青海省海东市政府党组成员、副市长魏成玉接受纪律审查和监察调查
2024/06/14喻阳菡🈚
博主称揭露海鲜市场“鬼秤”反遭抢手机,连云港市监:已立案
2024/06/14阮旭纪y
北京提供文化活动34万场
2024/06/13罗辉黛o
炒作中国新能源“产能过剩”用意何在
2024/06/13包芳士🏒