bob真人娱乐真的假的
bob真人|苹果版下载
真人bp
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为BOB真人在线,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴BOB真人在线,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费BOB真人在线,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言BOB真人在线,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
48.64MB
查看600.12MB
查看72.4MB
查看305.86MB
查看
网友评论更多
501湛斌堂y
将文化资源转化为发展势能 民宿集群激活大湾村🥫⚗
2024/05/27 推荐
187****4298 回复 184****1285:9820家企业线下参展第135届广交会第二期✂来自防城港
187****2934 回复 184****5615:户口,越来越不值钱了📖来自宜兴
157****5773:按最下面的历史版本🤶👳来自宿豫
5288司马翰福972
“离幸福更近了”——陇南避险搬迁见闻💪⛀
2024/05/26 推荐
永久VIP:高质量发展调研行丨向“数”借力 “世界工厂”中小企业拥抱新动能🍝来自滨州
158****9355:2024瓦屋山首届国际观鸟季活动开幕吸引全球32支队伍参赛🏓来自溧阳
158****263 回复 666🈲:南昌市举办江西就业之家联合系列招聘首场活动🥛来自通辽
738利鸿良ih
爱怎么样就怎么样🍐🈶
2024/05/25 不推荐
元先霭gr:岂容虚假摆拍哗众取宠?🚜
186****6631 回复 159****2805:林俊杰 不为谁而作的歌🍱