全面取消限购后,杭州首场土拍平静收官——5月14日,市区年度第五批集中出让地块开拍,共涉及宅地4宗,均为低密地块,分别位于临平区星桥单元、钱塘东部湾新城单元,以及富阳区银湖、鹿山板块。总出让面积26.74万㎡,总建筑面积35.65万㎡,起始总价38.94亿元,以价高者得原则拍卖,不限房价,最终4宗地块均以底价成交。
9日,杭州时隔近8年后全面取消房产限购。“本批地块在新政前便已公示,且均位于近郊或远郊,在目前房企拿地谨慎的情况下,热度低迷在预料之中,与政策几乎没有关联度。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚14日向澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示,但新政要求根据住房市场供求情况动态调整宅地供应规模和节奏,“对住房供应较大、去化速度较慢的区域,优化供地模式,促进供需平衡”,不排除后续官方会通过精准供地或优化供地结构,增加企业拿地信心。
最近半年内WWW,JS37800,COM-JS38008,COM,杭州已三次优化楼市政策,土地市场保持平静。3月底的第二批出让中,5宗宅地2宗流拍、2宗底价成交,1宗拍出23.6%的溢价。4月中旬,第三批8宗地块出让,7宗以底价成交,1宗溢价1.8%。4月底第四批挂牌5宗土地,因区位相对更核心,热度有所回升,但分化显著,其中2宗溢价率超13%、1宗以低溢价0.7%成交、1宗底价成交、1宗提前终止出让。“房企保持理性,与克制,认准核心区域、流速确定的地块出手。”丁建刚表示。
此次出让的4宗地块,有3宗容积率低于1.5,2宗坐拥江景资源WWW,JS37800,COM-JS38008,COM,2宗与地铁口直线距离在500米内,但均位于近郊或远郊,近期板块内项目开盘普遍流摇,市场流速较慢。从参与房企看,民企国资各半,其中钱塘地块起拍价19亿,由建发和东部湾新城建设联合摘得;富阳银湖与鹿山地块均被本土民企竞得;星桥地块由保亿置业、临平乔司国际商贸城联合竞得。
WWW,JS37800,COM-JS38008,COM在哪下载安装?WWW,JS37800,COM-JS38008,COM好用吗?
作者: 朱骅翔 2024年05月16日 07:39262.69MB
查看258.32MB
查看10.1MB
查看874.40MB
查看
网友评论更多
14瞿新永g
『塔罗占卜』🔤🎎
2024/05/16 推荐
187****2909 回复 184****4391:今年以来中法人员往来同比增长超200%🚹来自丽水
187****9403 回复 184****8115:生活中的哪些细节,会让女生对你刮目相看?🥅来自苏州
157****730:按最下面的历史版本❫📀来自宿迁
5523邱豪翠557
国家发展动力变迁:从去工业化经验看发展中经济体的策略与挑战🎳👭
2024/05/15 推荐
永久VIP:IMF:美国赤字对全球经济构成“重大风险”➼来自湘潭
158****4651:网络安全是构建网络空间命运共同体的基石✲来自灵宝
158****1768 回复 666☁:德民调:德国年轻人将入警参军作为首选工作✨来自福州
797龙爽灵cn
美海军陆战队建设问题凸显🥕🚻
2024/05/14 不推荐
娄梦兰zq:国资地产商首创城发发新债还旧债背后:现金流吃紧,有个利润“黑洞”🌯
186****9155 回复 159****4620:加速新质生产力效能释放,推动长三角一体化发展取得更大突破✑