😜🤑🖨
雷泽彩票官网下载
雷泽彩票官网首页
雷泽彩票官网网址
雷泽体育官网质45yb in
雷泽体育下载地址
雷泽平台
雷丰彩票
雷泽科技有限公司
雷泽百科
雷泽百度百科
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费雷泽彩票官网,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🎷(撰稿:潘园媛)安妮·莫里斯:在彩色冰淇淋球般的雕塑中“重生”
2024/06/09杜月菡🏝
花上万治近视 最有效方法却是免费的
2024/06/09孙朗国🕌
美国数州举行总统选举初选 拜登、特朗普继续相互攻击
2024/06/09宣林荷✴
郑州:等车老太弯腰捡垃圾 司机感动扶老太上车
2024/06/09轩辕福宝❙
贵州省农科院党委书记汤向前接受审查调查
2024/06/09邵乐海🍬
陕西疫情累计扩散至4省6地 西安非必要离市人员将被劝返
2024/06/08傅紫栋☏
日月谭天 | 公祭轩辕黄帝,体认身为炎黄子孙的骄傲与使命| 公祭轩辕黄帝,体认身为炎黄子孙的骄傲与使命
2024/06/08纪静聪⛀
田曦薇露腹肌了
2024/06/08燕峰文g
更精准、更高效三菱电机助力生活用纸行业...
2024/06/07林致士r
水利部部署安排加快推进母亲河复苏行动
2024/06/07满香融♹