tvt平台
tv test
tv center
tvtk
tvcast官网
tvs官网
tv entertainment
tv客户端
tv center设置
tvp官网
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为tvt登录官方指定,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场tvt登录官方指定,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
505.76MB
查看521.21MB
查看84.0MB
查看953.72MB
查看
网友评论更多
911邢琴美i
商春松夺得中国跑酷队首枚世界杯金牌🍁😙
2024/05/17 推荐
187****6042 回复 184****6262:专访人社部部长张纪南🤮来自驻马店
187****7099 回复 184****1895:新规出台,剑指网络不正当竞争📃来自宁波
157****8095:按最下面的历史版本⛨⌛来自从化
6010管宇航880
好运!浙江省第三个“辛丑牛”200万诞生🌱🤓
2024/05/16 推荐
永久VIP:中国外交部:中俄关系稳定发展符合两国和两国人民的根本利益🌫来自江阴
158****3334:浙江海宁发现1例河北石家庄输入无症状感染者❰来自商丘
158****1130 回复 666⛧:中国无人机过顶航母,有一个难堪事实美军没说,只能寄希望于关岛🀄来自娄底
153巩婕鹏lc
全球首艘!第五代“长恒系列”大型LNG运输船命名交付♬♞
2024/05/15 不推荐
许颖苛mr:立邦中国荣登2024年《财富》中国ESG影响力榜📶
186****5981 回复 159****6248:记者手记|数百万“长新冠”患者,成为欧美社会的新焦点🐋