珑讯电竞英雄联盟下载
珑讯电竞英雄联盟怎么样
珑讯电竞英雄联盟官网
珑讯电竞lol战队
珑讯电竞招聘
珑讯电竞是做什么的
珑讯电竞boss堂
上海珑讯电竞官网
龙讯电竞
泷讯电竞
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为珑讯电竞英雄联盟,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准珑讯电竞英雄联盟,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
569孙清悦c
新华网“我为群众办实事”江苏专区揭牌上线🐱🏐
2024/05/26 推荐
187****7684 回复 184****5127:【Fintech周报】贷后催收国家标准重磅发布;两家上市银行拟吸收合并旗下村镇银行📐来自昆山
187****5637 回复 184****7487:落“沪”能否拯救大唐?❴来自巩义
157****9624:按最下面的历史版本❽🈹来自广安
1928窦广蝶988
中国气象局下一代大气数值模式正式发布🐫👾
2024/05/25 推荐
永久VIP:欧盟对美国“元”公司启动调查🎼来自乌海
158****9787:藁城、望奎为中心,河北黑龙江疫情波及多省📠来自黔南
158****4541 回复 666☀:中国国防部:美方不是缔约国却一再拿《联合国海洋法公约》说事🧙来自高明
550童达娴qd
重庆国企招聘信息汇总🚰🛁
2024/05/24 不推荐
郑海琳ds:俄国防部:俄军发动伊斯坎德尔导弹打击 摧毁哈尔科夫州一乌军防空导弹旅指挥所⏳
186****3855 回复 159****488:以新时代“枫桥经验”赋能基层社会治理🐷