⏱🌡🥩
九洲国际软件园
九洲国际软件怎么样
九洲国际软件下载
九洲国际app下载
九洲国际官网
九洲国际是什么
九洲国际是干什么的
九洲国际有限公司
九洲国际60666ccapp
九洲国际注册送39主页
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人九洲国际软件,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此九洲国际软件,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场九洲国际软件,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务九洲国际软件,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
⚉(撰稿:高达佳)韩食攻略——泡菜汤
2024/06/02宁鸣悦♁
平台经济领域反垄断指南发布
2024/06/02方佳艳😚
在中国式现代化新征程上谱写更加壮丽的安徽篇章
2024/06/02索烁平♍
英国确诊人数持续下降 日本病例激增致医疗资源紧张|大流行手记(8月3日)
2024/06/02广诚琪🦊
美联新材:主营产品色母粒可应用于低空飞行器塑料件制造
2024/06/02颜中融🥁
期末论文能不能用AI代写?
2024/06/01都庆时⛇
韦森:重读哈耶克的《货币理论与商业周期》
2024/06/01昌可媛❆
西方咨询公司在指点沙特经济上的重要角色引发不满
2024/06/01逄芸婕a
重磅房贷政策出炉:首套二套首付比例、公积金利率下调,商贷利率取消下限
2024/05/31霍绍玉x
加蓬过渡政府举行全国包容性对话
2024/05/31虞滢菡⚠