全面取消限购后,杭州首场土拍平静收官——5月14日,市区年度第五批集中出让地块开拍,共涉及宅地4宗,均为低密地块,分别位于临平区星桥单元、钱塘东部湾新城单元,以及富阳区银湖、鹿山板块。总出让面积26.74万㎡,总建筑面积35.65万㎡WWW,11139O,COM-11139X,COM,起始总价38.94亿元,以价高者得原则拍卖,不限房价,最终4宗地块均以底价成交。
9日,杭州时隔近8年后全面取消房产限购。“本批地块在新政前便已公示,且均位于近郊或远郊,在目前房企拿地谨慎的情况下,热度低迷在预料之中,与政策几乎没有关联度。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚14日向澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示,但新政要求根据住房市场供求情况动态调整宅地供应规模和节奏,“对住房供应较大、去化速度较慢的区域,优化供地模式,促进供需平衡”,不排除后续官方会通过精准供地或优化供地结构,增加企业拿地信心。
最近半年内,杭州已三次优化楼市政策,土地市场保持平静。3月底的第二批出让中,5宗宅地2宗流拍、2宗底价成交,1宗拍出23.6%的溢价。4月中旬,第三批8宗地块出让,7宗以底价成交,1宗溢价1.8%。4月底第四批挂牌5宗土地,因区位相对更核心,热度有所回升,但分化显著,其中2宗溢价率超13%、1宗以低溢价0.7%成交、1宗底价成交、1宗提前终止出让。“房企保持理性,与克制WWW,11139O,COM-11139X,COM,认准核心区域、流速确定的地块出手。”丁建刚表示。
此次出让的4宗地块,有3宗容积率低于1.5,2宗坐拥江景资源,2宗与地铁口直线距离在500米内,但均位于近郊或远郊,近期板块内项目开盘普遍流摇,市场流速较慢。从参与房企看,民企国资各半,其中钱塘地块起拍价19亿,由建发和东部湾新城建设联合摘得;富阳银湖与鹿山地块均被本土民企竞得;星桥地块由保亿置业、临平乔司国际商贸城联合竞得。
WWW,11139O,COM-11139X,COM在哪下载安装?WWW,11139O,COM-11139X,COM好用吗?
作者: 詹飘月 2024年05月14日 19:41592.5MB
查看227.99MB
查看42.8MB
查看887.35MB
查看
网友评论更多
838贾霞欢y
乡村学校科学教育如何突围🤼⚄
2024/05/14 推荐
187****8456 回复 184****5329:温岭市:“体检”变电站 安全“过冬迎春节”🖍来自常德
187****5618 回复 184****3803:被消费者告上法庭 职业闭店人被判承担民事赔偿🌘来自汉中
157****6704:按最下面的历史版本📇⚹来自白山
1319长孙婵辰247
先天心血管畸形的农村女孩,18年后再次发病❪❓
2024/05/13 推荐
永久VIP:汇聚海内外创新人才,“海创浦东”创新创业大赛举行♇来自如皋
158****6117:中国连续7年保持货物贸易第一大国地位🕝来自衡水
158****1486 回复 666🌠:【境内疫情观察】云南新增22例境外输入病例(8月30日)⚚来自安康
76仇贵姬ei
日全食与彗星🐂🏤
2024/05/12 不推荐
卫清利hi:韩国博主法院前被刺📌
186****3636 回复 159****5479:研究称Omicron更容易再次感染 澳大利亚感染破纪录|大流行手记(12月17日)⛽