✏⛟⛣
190gg踢球者手机比分
踢球者190aa比分网
踢球者190kk即时比分
踢球者比分190bp
190bp踢球者即时指数手机版
190aa踢球者比分电脑版
190踢球者即时比分
190bp踢球者手机比分苹果系统
190踢球者足球比分聋
sb2,190aa,踢球者比分电脑版
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此190踢球者手机版比分,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言190踢球者手机版比分,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
👔(撰稿:水波妹)海尔COSMOPlat构建企业复工生态链群
2024/06/14储莉乐📊
弘扬延安作风勤俭办好事业
2024/06/14方思澜🐟
守护生物多样性逾2000斤鱼苗在河北衡水湖增殖放流
2024/06/14花岩荔🏐
“留白增绿”的生物保护学
2024/06/14常黛霞🤓
点亮银发生活,宝山这里助老服务提质升级进行中
2024/06/14申屠伊蕊🚨
李嘉诚再打折卖房,以高达25%至32%的折扣价公开发售
2024/06/13瞿佳佳💽
广州用公园讲好“零碳”故事
2024/06/13满芸纯❅
大熊猫喜提“轮休”动物值得有个“法定假期”
2024/06/13幸芳娇e
精技集团(03302.HK)订立基金合伙协议
2024/06/12湛勇俊h
“第三方测评”不能失去公信力
2024/06/12左河子🧐