🍲♩🍻
星空台直播
星空台直播卫视电视直播
星空星空卫视在线直播
星空电视直播下载安装
星空是什么直播平台
下载星空手机网络电视直播
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言星空直播官方网站,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务星空直播官方网站,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场星空直播官方网站,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🚗(撰稿:樊园宇)1人病发9天后死亡!台湾首现2例“日本脑炎”病例
2024/06/15苏眉烁🌠
人民来论:取消“左行右立”倡议,探寻更优的乘坐扶梯方式
2024/06/15沈启强➀
江西省永新县征兵办研发大学生“育苗”系统
2024/06/15米素龙🗾
中蒙最大货运公路口岸甘其毛都恢复8座以下小型车辆通关
2024/06/15邢珊淑♘
新iPad Pro暴力测试:史上最薄苹果产品容易弯折吗?
2024/06/15元光烁👖
跨境物流仍需加力提效
2024/06/14扶妮磊😒
舆论呼吁建立“过劳死”认定体系 给畸形加班画出红线
2024/06/14窦菲启📜
探访蔚来商业服务中心
2024/06/14国蕊谦h
中乔体育撤回IPO申请:已过会近13年,称基于战略规划调整
2024/06/13金宁茂j
勇担历史使命,书写时代华章
2024/06/13梅航龙👀