⏬🎍☢
爱购彩平台可靠吗
爱购彩平台爱购彩登录
爱购彩平台官方app下载手机版 v1.0
爱购彩平台是合法的吗
爱购彩app下
爱购彩官方下载
爱购彩票网官网首页
爱购彩票平台
爱购彩官网下载安装
爱购彩网站是多少
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🎒(撰稿:云岚韦)韩国第一夫人,为什么消失了?
2024/06/13孔姣斌😼
本溪除雪,石家庄禁面,四川公职人员集体脱岗......热搜管政务,管得过来吗?
2024/06/13雷进玲🎶
新华全媒+|便利中小微企业融资,国家统筹融资信用服务平台建设+|便利中小微企业融资,国家统筹融资信用服务平台建设
2024/06/13司纨蓝➗
重启军援?美媒:美国将向以色列运送价值超10亿美元的武器
2024/06/13司徒翠竹🐆
提升重点领域安全保障能力(评论员观察)
2024/06/13淳于莺冠🏁
让乡亲们喝上放心水
2024/06/12宁琪山➣
陕西神木李家沟煤矿“1·12”煤矿事故 66人安全升井 21人被困井下
2024/06/12扶馥黛✙
英国确诊人数持续下降 日本病例激增致医疗资源紧张|大流行手记(8月3日)
2024/06/12党紫全a
云南福利彩票2020年实现销售63.98亿元 筹集福彩公益金20.88亿元
2024/06/11黎晨容n
换帅能让俄罗斯打胜仗吗?普京换下绍伊古,俄军攻势或迎来新气象
2024/06/11储荔宁🍦