55体育直播官网下载
55体育直播高清直播
55体育视频直播
55体育直播怎么打不开了
55体育直播高清直播nba
55体育直播官网
55体育直播官网解说
55体育直播吧
55体育直播高清解说
百度55体育
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务55BTT体育线上端,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用55BTT体育线上端,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
55BTT体育线上端在哪下载安装?55BTT体育线上端好用吗?
作者: 水莲宁 2024年06月09日 11:16
网友评论更多
247左融思v
多起航天间谍案侦破📚✖
2024/06/09 推荐
187****3554 回复 184****2562:一刻钟“圈”出美好生活😲来自增城
187****695 回复 184****6611:Moderna疫苗被指嫌贫爱富 巴西每日新冠致死人数明显下降|大流行手记(10月9日)⛇来自开远
157****4943:按最下面的历史版本🧐🐱来自珠海
9471周霄策246
五旬男子吊脖锻炼身亡,如何看待这种锻炼方法?健身锻炼过程中应该注意哪些安全问题?➴🐨
2024/06/08 推荐
永久VIP:中国海油启动碳中和规划 全面推动公司绿色低碳转型🤱来自临沂
158****9305:创业板IPO| 久易股份过会一年多仍未提交注册,2023年业绩已下滑✨来自亳州
158****6065 回复 666🌼:今年将迎来冷冬还是暖冬👓来自湘潭
695华菡庆ng
[网连中国]各地多措防暑降温 守护群众平稳度夏☔⚫
2024/06/07 不推荐
汤婷霄ui:上海恢复浦东机场区域内网约车运营服务☯
186****2573 回复 159****2810:金价达740元/克!黄金、白银涨疯了,还有上涨空间?🌚