飞鱼电竞APP

 

飞鱼电竞APP

🦆🍭😈

飞鱼电竞app下载

飞鱼电竞app下载官网

飞鱼电竞app下载赏金赛

飞鱼电竞王者赏金赛下载

飞鱼电竞酒店

飞鱼电竞赏金赛

飞鱼电竞下载

飞鱼电竞赏金赛下载

飞鱼电竞官网

飞鱼电竞网咖

     

飞鱼电竞APP

小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。

法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。

本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。

⛐(撰稿:谭骅俊)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

12人支持

阅读原文阅读 4719回复 8
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 司马以纨♣LV9六年级
      2楼
      北京冬奥不向境外观众售票 研究揭超三成新冠患者现长期症状|大流行手记(9月29日)🏹
      2024/06/16   来自灵宝
      6回复
    • 🕤池竹初LV9大学四年级
      3楼
      【境内疫情观察】全国新增33例本土病例(1月31日)🧢
      2024/06/16   来自唐山
      6回复
    • 严有磊🔚LV7幼儿园
      4楼
      马斯克最新动作:正式开始招募第二个接受脑机植入的受试者☁
      2024/06/16   来自重庆
      4回复
    • 贾松筠LV2大学三年级
      5楼
      假期消费展现中国经济蓬勃生机🦈
      2024/06/16   来自蓬莱
      3回复
    • 安姣建🗺🚽LV7大学三年级
      6楼
      来论|强监管,规范医美行业秩序🛬
      2024/06/16   来自昆山
      5回复
    • 左岚宽LV7大学四年级
      7楼
      美大幅放宽室内口罩指南 香港单日新增病例破万|大流行手记(2月25日)✻
      2024/06/16   来自江油
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #俄外长:俄中协作在国际事务中发挥着至关重要的平衡作用#

      任言霭

      3
    • #《新闻调查》 20240406 冰灾后的春耕#

      薛娜纯

      5
    • #002号周刊:对于世界的错误认知,来自于偏狭的信息输入渠道#

      霍亨巧

      3
    • #重庆火锅:“九宫格”烫出的城市名片

      印维萍

      6
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注飞鱼电竞APP

    Sitemap