微信h5游戏代理平台新九天是真的吗
游戏代理300元一天
棋牌软件挂定制开发
996开服一条龙平台
微信小程序手游折扣平台
小程序开发一个多少钱啊
房卡app游戏开发
h5游戏网站入口
微信牛牛房卡游戏代理
24小时微信上分电玩城
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
微信h5游戏代理平台在哪下载安装?微信h5游戏代理平台好用吗?
作者: 卞芸琴 2024年05月27日 18:29
网友评论更多
997严雪宜y
电动汽车储能参与电网优化调度价值初显🚲🚈
2024/05/27 推荐
187****8985 回复 184****4007:日本过半民众希望今年取消奥运 英国将放松疫情管制丨大流行手记(5月10日)🙌来自安阳
187****4335 回复 184****1166:内蒙古自治区工商联十三届三次执委会议召开胡达古拉作形势政策报告安润生作工作报告🤧来自西藏
157****8519:按最下面的历史版本⚄👨来自葫芦岛
7454黄伊发741
为老区人民办实事|一条留言,为大别山老区留守老人“解渴”🈚🎞
2024/05/26 推荐
永久VIP:外交部:中俄关系将持续向前发展💘来自莆田
158****7052:给海洋送鱼、用贝类净水 蓝色粮仓“种”出这些新成果⛗来自库尔勒
158****9017 回复 666🛫:五部门:培育一批专利产业化样板企业➓来自驻马店
14步亚群uo
吉林24日新增新冠确诊67例 其中通化56例❥🐶
2024/05/25 不推荐
于启龙op:财经聚焦|金价先涨后跌,未来走势如何?🚢
186****1905 回复 159****897:统计局:4月份规模以上工业原煤、原油、天然气、电力生产总体平稳♕