♮❮☥
威尼斯电子游戏平台网址是多少啊
威尼斯电子游戏手机官网
威尼斯电子游戏的入款
威尼斯电子游戏软件
威尼斯电子游戏技巧
威尼斯电玩下载
威尼斯游戏网址大全
vns电子游戏威尼斯
威尼斯游戏平台网站是多少
威尼斯电子游戏设计
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为威尼斯电子游戏平台网址是多少,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🔂(撰稿:祝光纨)鲁能刚在中超6轮不败,俱乐部就官宣重要决定,让球迷直言没想到
2024/06/04许聪邦⚩
批发商:一箱预计涨价4-5元
2024/06/04颜德刚☋
TÜV南德与德商会共同发布《在华德企ESG实践报告 2023》
2024/06/04秦岩平🥌
涉嫌信披违法违规 佳云科技、盛屯矿业被立案
2024/06/04聂兴君🔂
新华时评丨双赢共赢才是发展方向——全球视野下中国产能真实叙事系列评论之三
2024/06/04邹育宁💎
本周末前我国大部地区气温持续偏低 南方阴雨仍频繁
2024/06/03甘辉震📂
蒙牛鼎力相助上游牧场 捐赠10亿元春节礼包
2024/06/03惠志薇🦓
第82期 - 偷懒爱好者周刊 24/05/15
2024/06/03公羊兰岩c
乌克兰称俄方发动新一轮导弹袭击
2024/06/02莫宗悦f
你问我答看两会 | “代表”和“委员”有什么区别?| “代表”和“委员”有什么区别?
2024/06/02郑环馨❹