🎬⏺🔌
好彩彩票网页版下载
好彩彩票网页版下载安装
好彩票官网下
好彩票官网app
好彩票官网首页
好彩票官网下载
好彩票官网更新
好彩票平台官网
好彩网官网app
好彩网平台怎么样
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院好彩彩票网页版,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🥏(撰稿:终翠影)日本将自3月起逐步开放边境 允许留学生和商务人士等入境
2024/05/27容纪桦🛃
红豆红花能消肿
2024/05/27包彪荷🍧
山东菏泽牡丹区:深化政务公开 变“人找政策”为“政策上门”
2024/05/27单于庆欢🛴
习近平同马克龙在上比利牛斯省举行中法元首小范围会晤
2024/05/27秦思婉👩
良渚:看见 五千年文明曙光
2024/05/27东成桂🔤
中国驻美大使谢锋:利己利人利大家的优质稀缺产能为什么要打压?
2024/05/26蔡儿良⛩
【境内疫情观察】新疆博州新增3例本土无症状感染者(8月15日)
2024/05/26窦伦河♳
你的问题我带到两会|中医药文化如何传承和发展?
2024/05/26钟琛烁e
专访|“中国产能过剩论”不该成为西方政客无能和失误的借口——访印尼智库亚洲创新研究中心主席苏尔约诺
2024/05/25司徒功宗l
第十八届人民企业社会责任荣誉盛典开幕
2024/05/25薛叶曼💝