🧓♼🤴
安博电竞app官方下载安卓
安博电竞app官方下载安装
安博电竞app官方下载苹果版
安博电竞app官网
安博电竞首页
安博电竞平台干什么的
安博电竞anggamei
安博电竞怎么样安全吗
安博电竞最少取100
安博电竞手机版技官网
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
➘(撰稿:寿行宽)精彩报告 | 威乐高效解决方案助力市政污水...| 威乐高效解决方案助力市政污水...
2024/05/28吕剑羽🥕
学前教育取得跨越式发展
2024/05/28宗娟志🏏
让公共服务嵌入日常生活
2024/05/28申霭雅☩
新华网评:对拒收现金行为坚决说“不”
2024/05/28叶楠翰🐃
世卫组织将中国科兴新冠疫苗列入“紧急使用清单”
2024/05/28伏华芬☆
张氏梅辞去越共中央书记处常务书记职务
2024/05/27寇浩怡🕛
新包 | PRADA 上架2024春夏秀款手袋:铆钉和水晶装饰| PRADA 上架2024春夏秀款手袋:铆钉和水晶装饰
2024/05/27虞风星⬅
办得好|“延迟”6年的房产证拿到了|“延迟”6年的房产证拿到了
2024/05/27庄菁剑d
北京提供文化活动34万场
2024/05/26龙超荔p
海信聚好看为武汉用户免费开通影视VIP
2024/05/26宁博贵💿