姚记彩票是合法的吗
姚记彩票网的邀请码是什么
姚敏彩票结果
姚敏彩票最终结果
姚乐姚足彩
姚记彩票官网app
姚记彩票网47979官网
姚记彩票网怎么样
姚记彩票47979怎样登录
彩票姚敏
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费姚记彩票综合,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务姚记彩票综合,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
53陶刚冰r
第31届大学生电影节“南国(珠海)电影周”启动仪式举行🎯♀
2024/05/31 推荐
187****2128 回复 184****119:不是印度没崛起,是你根本不懂印度的崛起方式🤘来自宿迁
187****2915 回复 184****6956:人民网评:增强防灾减灾能力,推进应急管理现代化建设🉐来自西宁
157****6605:按最下面的历史版本🆒❯来自涪陵
3250安利苑11
国家统计局:4月份各线城市商品住宅销售价格继续下行💺➳
2024/05/30 推荐
永久VIP:生态环境部修订发布《排污许可管理办法》🌮来自南安
158****2037:新中国历史上规模最大的农业种质资源普查取得成果🐗来自河源
158****8692 回复 666🧒:广东:以金融活水畅通新质生产力资金链🔮来自运城
997通姬华ni
合肥通报:妥善做好安徽大学江淮学院转设过渡期内各项工作⛨🐙
2024/05/29 不推荐
洪威宽to:文博进校园!石景山区博物馆月系列活动剧透来了🈁
186****2053 回复 159****7067:孕期女老师因“非升即走”被解聘?华侨大学回应🍋