⛼📢☐
谈球吧app官网下载安卓
谈球吧网app官网下载
谈球吧app下载安装
谈球吧平台正规吗
谈球吧app赛事分析
谈球吧网址
谈球吧咋样
谈球吧体育ios下载
谈球吧在线
谈球吧登录网
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入谈球吧app官网下载,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
⛑(撰稿:怀雯彬)股东出资又借钱,国城绿能豪掷26亿!众和股份重整落地,超3万股民迎曙光?
2024/06/08邓翠瑗🦕
河南福彩 践行公益行稳致远
2024/06/08云思琬🌖
英子忘词了
2024/06/08卢强苇💶
南京:非必要不离宁 离宁需48小时核酸阴性证明
2024/06/08梅世军⛝
整治形式主义丨贵州:把好中小学教师减负“入口关”
2024/06/08黄承婵♯
平安旗下平安银行等三公司被罚,回应称将加强常态化合规检视
2024/06/07宰翠政➐
胡海泉出任民办高校音乐学院院长:要多干实事,多干有效的事
2024/06/07纪程寒➓
新文速递 | 郑泽民 :甲午战争时期上海“中立”问题研究| 郑泽民 :甲午战争时期上海“中立”问题研究
2024/06/07韩伊成g
深圳:检察机关出台多份“指引”为企业护航解忧
2024/06/06庄茜盛p
文明出行 添彩美好生活
2024/06/06尉迟雯安🍮