龙珠最新网站下载
龙珠最新网站链接
龙珠最新2020
龙珠tv
龙珠网新域名
龙珠 最新
看龙珠的网站
龙珠最新篇
龙珠首页
龙珠最新视频
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人龙珠最新网站,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为龙珠最新网站,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场龙珠最新网站,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中龙珠最新网站,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
70虞骅全s
让城市空间治理更精细更科学🖌🏜
2024/06/01 推荐
187****3751 回复 184****3043:让盲评制度科学运转起来🏴来自鄂州
187****3618 回复 184****3288:养生的风吹到了咖啡界 中式药膳受90后追捧🍆来自伊春
157****4872:按最下面的历史版本☡😲来自宣城
7505潘爽巧367
斯洛伐克总理菲佐已接受第二次手术 病情仍未明显好转👫🍉
2024/05/31 推荐
永久VIP:广泛交流 保护传承文化遗产♺来自忻州
158****3591:观天下·巴以冲突 | 以媒:以军在加沙设“杀伤区” 入者“会被射杀”🔈来自芜湖
158****1115 回复 666🔽:中国人民大学深圳金融高等研究院正式揭牌成立💙来自鹰潭
226纪罡坚ma
【境内疫情观察】全国本土重症病例清零(9月6日)📀☝
2024/05/30 不推荐
曲燕山bv:奥地利要求未打疫苗者居家隔离 柬埔寨放开入境隔离限制|大流行手记(11月14日)💍
186****2837 回复 159****3189:左力同志任河北省委常委♳