🍿🕝❟
大发快三计划软件下载
大发快三计划app软件
大发快三计划软件破解
大发快三计划在线
大发快三计划软件哪个好用
大发快三计划 三期
网上大发快三计划
大发快三投注计划软件
大发快三彩票计划软件下载
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间大发官网快三计划,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准大发官网快三计划,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🍆(撰稿:濮阳秋松)美中防长将在本月举行会晤
2024/06/02凌诚绿❊
后陡门行李牌
2024/06/02储承苛⛱
河南大学大礼堂火灾背后:文物建筑火灾隐患何时消? | 南方周末| 南方周末
2024/06/02巩慧谦⚋
新华时评|太平洋岛国不应是哪个国家“后院”
2024/06/02葛雁鸣⛜
哪些画面安抚了你的焦虑感
2024/06/02于柔彪〰
澳门等20个城市参加首届“创意城市美食之都年会”
2024/06/01许超晓😙
王曼昱落选奥运会单打,很多人认为是在规则内的结果,但也有很多人觉着规则出台太晚了,你如何看?
2024/06/01从茜睿😓
全球一周内新增1500万病例,奥密克戎由西向东蔓延丨大流行手记(1月12日)
2024/06/01郭淑宽q
东风汽车与21家战略合作伙伴签约
2024/05/31农媛波g
市场环境复杂多变,中餐品牌要做到攻守有道
2024/05/31姜美媚⚗