📅❀🆙
CQ9游戏官网
cq9游戏平台
cq9game
cq9游戏试玩
cq9是哪个游戏公司做的
cq9平台下载
cq9游戏平台网址
在线cq9游戏平台
cq9平台下载 下载
cq9在哪里玩
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
☂(撰稿:杨胜荣)乌方承认俄军在哈尔科夫取得“战术胜利”
2024/05/30黎宜薇🏪
北京绣球版“莫奈花园”来啦!北京世界花卉大观园铺梦幻花海
2024/05/30纪军瑗🐾
欧盟或实行更严格边界措施 全球最大疫苗生产商发生火灾|大流行手记(1月22日)|大流行手记(1月22日)
2024/05/30上官华天🥟
【境内疫情观察】全国疫情高风险区域清零(4月29日)
2024/05/30黎固雨💅
中东部将掀起回暖浪潮 江南华南部分地区暖热将远超常年同期
2024/05/30莘毓羽⚩
六项行动促规范提升 东阳推动木雕红木产业稳健发展
2024/05/29田树静🤩
文化振兴释放中国乡村旅游新动能
2024/05/29柴瑾贞🐮
蒙华铁路三门峡段断桥了?假
2024/05/29王广飞d
去年中国城镇单位人均工资继续增长 行业间差距缩小
2024/05/28邰有翠h
怀俄明州上空的日全食
2024/05/28扶顺武➹