🕕⚃😳
九游账号个人中心官网
九游app官网入口
九游注册新账号怎么注册
九游注册新账号要多久
九游注册新账号怎么弄
九游注册账号不用手机
九游注册账号官网
九游注册账号密码
九游注册账号密码免费
九游注册账号安全吗
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人九游注册新账号,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院九游注册新账号,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🚰(撰稿:江宏叶)国家体育总局:加快构建青少年足球高质量发展新体系
2024/05/30严顺菲⬆
北京生态环境局:12369停用,环境投诉举报可拨打12345
2024/05/30史富阳🤝
国家卫健委:全国医养结合床位达到200万张
2024/05/30杭珠婉⚖
以银龄优势破解银发难题
2024/05/30单康菲✗
加速企业AI落地,软通动力携手金蝶成立苍穹PaaS联合共建实验室
2024/05/30莘轮菊🗑
总吨位约14.2万吨!国产大型邮轮2号船计划时间表来了
2024/05/29崔利琰⚄
大流行手记|1月12日:科兴疫苗有效性数据调整 美加州动物园大猩猩确诊新冠|1月12日:科兴疫苗有效性数据调整 美加州动物园大猩猩确诊新冠
2024/05/29郎安明📩
彭剑波:数字赋能高质量乡村振兴大有可为
2024/05/29轩辕岩博n
宠物上高铁,可行吗?
2024/05/28马欢欢k
花生粕供应充足而需求量较为有限
2024/05/28令狐茗朋⚨