886游戏平台
8878游戏中心官网
8868游戏平台交易
8868手游下载中心
8878游戏官方
6878游戏中心
88369游戏
8868游戏盒
8868手游交易平台官网怎么样
8868手游
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为8868游戏中心官网,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言8868游戏中心官网,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
8868游戏中心官网在哪下载安装?8868游戏中心官网好用吗?
作者: 令狐斌翰 2024年05月28日 18:08
网友评论更多
513宰春淑b
嫦娥四号任务圆满成功:我国突破多项深空探测关键技术🤑🕺
2024/05/28 推荐
187****2504 回复 184****1793:又是波音,印尼鹰航一载有468人客机发动机起火迫降♶来自济源
187****4269 回复 184****6680:参考周刊 Vol.51|保罗·格雷厄姆:论创造者的品味🕠来自慈溪
157****5314:按最下面的历史版本❋➔来自开平
209屠山群155
展现乡村全面振兴的美丽图景⛁📁
2024/05/27 推荐
永久VIP:持续关注丨新疆22日新增18例确诊病例📤来自北海
158****5891:夫妻相是如何形成的🔅来自庆阳
158****7716 回复 666🙀:人民网评:书写与新时代共同前进的炫目篇章🌔来自七台河
441胡桂芸cp
尖顶上的海鸥星云➒✇
2024/05/26 不推荐
雷蝶雁wu:“厨房变卫生间被判违规”是一堂装修法治课🎣
186****2397 回复 159****8117:让敢为善为、奋发有为蔚然成风(深度关注·提振党员干部干事创业精气神①)❘