🚹📃🐴
千赢体育app网页版入口
千赢体育app网页版
千赢体育官网
千赢体育好不好
千赢国际官网体验入口
千赢官网app
千赢app 客户端下载
千赢国际手机体育
千赢国际官网体验
千赢官方网站下
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间千赢体育APP网页版,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
⚺(撰稿:葛爽荔)当前牛羊肉价格为何下跌?专家分析 下半年或回升
2024/06/05毛香豪🚌
《你就在我身边》首映 讲述原生家庭与青春爱情
2024/06/05关荔芸🎮
新华社消息|习近平将对法国、塞尔维亚、匈牙利进行国事访问
2024/06/05项维勤👜
暴雨之后,天津街头,有奇人出没
2024/06/05成黛诚🕍
北京公布今年职业教育工作要点,将研究本科层次职业教育专业试点
2024/06/05张栋纪😾
第四届中英经贸论坛重磅来袭 哪些看点值得期待
2024/06/04穆行薇🚈
中方:敦促美方停止危害网络空间的和平、稳定与安全
2024/06/04闵子波🍺
【境内疫情观察】云南新增3例本土病例(8月25日)
2024/06/04曲咏若z
纪念国家赔偿法颁布30周年座谈会在京召开
2024/06/03应鸿宜z
520吉祥文化金银纪念币发行时间+图案+销售渠道
2024/06/03匡以东🏰