🍂🔛⚰
1xbet平台黑钱吗
1xbet有人用吗
1xbet平台怎么样
1xbet网站正规吗
1xbet怎么样
12bet注册app官网
1xbet百度贴吧
allbet注册
1xbet黑平台
oebet注册25
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样1XBET注册,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
❣(撰稿:项爽桂)品牌赋能,匠心铸就|凌科电气荣膺“深圳知...|凌科电气荣膺“深圳知...
2024/06/14司萱宇⚐
践行“金融为民”初心使命,徽商银行多措并举优化支付服务
2024/06/14贡影维🌚
[网连中国]“六一”特别报道:家长带异性儿童出门,咋上厕所?
2024/06/14韦欣兰🐭
“轮值村主任”管干部,不含糊
2024/06/14安蓉昌🐜
风驰帆飞,逐梦江海!上海邮轮港国际帆船赛开赛
2024/06/14裘欣萍🚣
女子试戴金戒不慎摔落,店家索赔1250元:最终报警协商赔2百
2024/06/13陶初颖⏭
古老的也是时尚的!她们将苏绣融入日常服饰
2024/06/13燕芝时✜
“互换通”机制优化 构建内地与香港高水准金融开放格局
2024/06/13骆惠霄d
1974年-吉斯卡尔德斯坦当选法国总统
2024/06/12仇叶新m
强生制药业务免疫负责人潘昉玥:免疫是引领全球创新的王牌
2024/06/12尚承栋✅