💶🦋♡
万人森林舞会手机版下载
万人森林舞会手机版下载安装
万人森林舞会手机游戏
万人森林舞会最新版本
万人森林舞会破解版
万人森林舞会游戏厅
九游万人森林舞会
万人森林舞会电玩城
万人森林舞会鱼丸游戏
万人在线森林舞会
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有万人森林舞会手机版,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准万人森林舞会手机版,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🦔(撰稿:翁琛林)又添一支“三名工程”团队,两个骨伤科“国家队”助力坪山中医药高质量发展
2024/06/02封树全🌻
金银花商品报价动态(2024-05-17)
2024/06/02申紫珠♬
云南7月9日新增本土新冠7例 无症状感染者3例
2024/06/02毛蓉强👯
国家安全部:谁是最可信赖的“红色管家”
2024/06/02从成雄☢
外交部:中老铁路为促进地区繁荣按下“快进键”
2024/06/02胥红琴♛
日本首相岸田文雄向靖国神社献祭品
2024/06/01陈安韵✩
国家将继续投放六万吨中央储备冻猪肉
2024/06/01姜中才😒
日本宫城县数百名学生饮用学校牛奶后生病
2024/06/01裘进眉w
黄河大峡谷跻身5A级景区
2024/05/31曲新希x
俄罗斯举行红场阅兵纪念卫国战争胜利79周年
2024/05/31林斌义🧡