亚娱体育平台下载
亚娱体育官网是哪个
亚娱体育官网app在线下载
亚娱体育骗局
亚娱体育是真的吗
亚娱体育在线客服
亚娱体育怎么样
亚娱体育官网望98db in
亚娱体育是好平台
亚娱体育平台网址多少
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务亚娱体育娱乐app,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场亚娱体育娱乐app,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
594霍子杰x
越共中央建议由苏林和陈青敏分别担任越南国家主席和国会主席💿🎛
2024/06/10 推荐
187****9894 回复 184****9099:美澳加多国疫情现反弹风险 全球四大组织联合呼吁公平分配疫苗|大流行手记(8月28日)➲来自瓦房店
187****6233 回复 184****7748:一周军评:曲曲弯弯的图们江水,会通向中俄朝合作的未来吗?🐗来自保定
157****9548:按最下面的历史版本⬛🌛来自项城
5681党健发251
土地与神祇︱金华乡村:清渭街的五姓格局与商业聚落🚙☕
2024/06/09 推荐
永久VIP:甘肃现多例重症 内蒙古策克口岸关联多名病例疑似感染源头✐来自牡丹江
158****2993:【境内疫情观察】江苏新增8例本土病例(2月14日)📡来自咸宁
158****1574 回复 666🐩:老大夫的听诊器——记首届“全国三八红旗手”金学曙医生👵来自中山
335公孙功倩ns
最新!成都大运会开幕式有剧透了🌟🕣
2024/06/08 不推荐
聂康雄se:习近平与普京在北京的一天🏹
186****7574 回复 159****4279:读书笔记 |《终结拖延症》🐷